O Custo Unitário Básico (CUB) é um indicador fundamental para o setor da construção civil no Brasil, fornecendo uma base para o cálculo dos custos de construção por metro quadrado. No Espírito Santo, o CUB é calculado e divulgado pelo Sinduscon-ES. Neste artigo, vamos explorar os dados mais recentes do CUB para o mês de fevereiro de 2025.

Valor do CUB em Fevereiro de 2025

Em fevereiro de 2025, o valor do CUB no Espírito Santo foi divulgado como R$ 2.595,28. Este valor representa uma variação de 0,13% em relação ao mês anterior, janeiro de 20252,3. Essa variação reflete as flutuações nos custos de materiais e mão de obra no setor da construção civil.

Categorias do CUB

O CUB é segmentado em diversas categorias, considerando a finalidade de uso do imóvel (residencial, comercial ou industrial), a quantidade de andares e o padrão da construção (baixo, médio ou alto). No Espírito Santo, o Sinduscon-ES utiliza um indicador específico, calculado como a média de todas as categorias do CUB residencial, o que facilita a indexação de contratos e reajustes de preços na construção civil2.

Importância do CUB

O CUB é essencial para o planejamento e orçamento de projetos imobiliários, pois fornece uma base para a estimativa dos custos de construção. Além disso, ele é utilizado como referência para reajustes de preços em contratos de construção civil. A Lei Federal 4.591/64 estabelece a obrigatoriedade do uso do CUB nos registros de incorporação de empreendimentos imobiliários4.

Variação Acumulada

Nos últimos 12 meses, o CUB no Espírito Santo acumulou uma variação de 5,35%. Essa variação reflete as mudanças nos custos de materiais e serviços ao longo do ano, influenciadas por fatores econômicos e de mercado2.

Conclusão

O CUB continua sendo um indicador crucial para o setor da construção civil, fornecendo uma base sólida para o planejamento e gestão de projetos imobiliários. Com o valor atualizado para fevereiro de 2025, as empresas e investidores podem se preparar melhor para as flutuações do mercado e ajustar seus orçamentos de acordo.